Domme · Dordogne

L'immobilier à Domme

Domme est une bastide perchée sur une falaise au-dessus de la Dordogne, voisine de Groléjac. J'y accompagne ceux qui vendent ou achètent une maison, dans la bastide comme dans la campagne autour.

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Dordogne · 24250 · à 4 km de Groléjac, à vol d'oiseau
Dommecommunes voisines

la commune

Domme en quelques mots

Domme est une bastide fondée en 1281 par le roi Philippe III le Hardi. Elle est perchée sur une falaise, à 210 mètres d’altitude, et domine la Dordogne de plus de cent mètres. Son plan suit le relief : il forme un trapèze, et non le rectangle habituel des bastides. Les remparts du XIIIe siècle, la porte des Tours et la place de la Halle donnent sa forme au bourg. Hors les murs, la commune est rurale, avec un habitat dispersé, à une dizaine de kilomètres au sud de Sarlat.

Sources : fr.wikipedia.org, insee.fr.

les ventes réelles

Ce qui s'est vendu ici

225 000 €prix médian d'une maison

121 000 € – 391 000 €fourchette courante

80 m²surface médiane

67maisons vendues

Domme, ventes de maisons enregistrées de octobre 2023 à novembre 2025 (source : DVF, data.gouv.fr). La fourchette laisse de côté les 20 % de ventes les moins chères et les 20 % les plus chères. Ces chiffres décrivent des ventes passées, pas la valeur de votre maison : chaque bien se regarde sur place.

Les repères de cette commune, je vous les donne de vive voix, ventes à l’appui.

lire les prix

Ce qui fait varier les prix ici

l’emplacement : dans l’enceinte de la bastide, sur ses pentes ou dans la campagne ;
la vue sur la vallée de la Dordogne, qui change tout d’une rue à l’autre ;
les règles du secteur protégé autour des remparts, qui encadrent façades, toitures et menuiseries ;
ce qui manque souvent dans un bourg ancien : un extérieur, une place pour se garer.

Maison en vieille pierre avec volets en bois et jardin

vous vendez

Vendre à Domme

Je viens voir votre maison, dans la bastide ou autour. Je vous remets une estimation écrite, appuyée sur les ventes réellement enregistrées. Pour une maison proche des remparts, je vous dis aussi ce que les règles du secteur protégé changent pour un acheteur. Vous gardez le même interlocuteur jusqu’à l’acte.

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Terrasse en pierre avec vue sur une vallée verte

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Maison dans la bastide, avec vue, ou maison au calme dans la campagne : précisez ce qui compte pour vous. Je vous préviens quand un bien qui y ressemble m’est confié.

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vos questions

Questions fréquentes

Peut-on faire des travaux sur une maison de la bastide ?

Oui, mais les remparts sont classés monument historique : aux abords, les travaux extérieurs passent par l’avis de l’architecte des Bâtiments de France. Je vous le signale avant toute offre.

À quelle distance est Sarlat ?

Une dizaine de kilomètres au nord, à vol d’oiseau.

Travaillez-vous aussi hors de la bastide ?

Oui, sur toute la commune et dans les communes voisines : Cénac-et-Saint-Julien, Vitrac, Nabirat, Carsac-Aillac et Groléjac.

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Votre maison est à Domme ?

Je viens la voir, je vous remets une estimation écrite fondée sur les ventes réelles, et vous gardez le même interlocuteur jusqu’à la signature.

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Ou appelez-moi au 07 82 93 00 00, tous les jours de 9 h à 20 h.

Chemin de campagne entre murets de pierre et noyers

les chemins,
je les connais