Nabirat · Dordogne

L'immobilier à Nabirat

Nabirat est une commune boisée du sud du Périgord noir, entre Sarlat et Gourdon, voisine de Groléjac. J'y accompagne les propriétaires qui vendent et les acheteurs qui cherchent le calme.

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Dordogne · 24250 · à 5 km de Groléjac, à vol d'oiseau
Nabiratcommunes voisines

la commune

Nabirat en quelques mots

Nabirat est à l’écart des routes principales, à sept kilomètres de Gourdon et à seize kilomètres de Sarlat, à vol d’oiseau. La commune touche le Lot et compte parmi ses voisines Groléjac, Domme et Cénac-et-Saint-Julien. Le bourg est petit, autour de l’église Notre-Dame-de-la-Nativité. Le reste est fait de bois et de vallons, avec des maisons très dispersées.

Sources : fr.wikipedia.org, banatic.interieur.gouv.fr.

les ventes réelles

Ce qui s'est vendu ici

156 000 €prix médian d'une maison

101 000 € – 221 000 €fourchette courante

120 m²surface médiane

12maisons vendues

Nabirat, ventes de maisons enregistrées de décembre 2023 à octobre 2025 (source : DVF, data.gouv.fr). La fourchette laisse de côté les 20 % de ventes les moins chères et les 20 % les plus chères. Ces chiffres décrivent des ventes passées, pas la valeur de votre maison : chaque bien se regarde sur place.

Les repères de cette commune, je vous les donne de vive voix, ventes à l’appui.

lire les prix

Ce qui fait varier les prix ici

l’isolement : apprécié par les uns, frein pour d’autres ;
une vue dégagée, plus rare dans un paysage surtout boisé ;
l’accès et l’état du chemin, surtout pour les maisons éloignées du bourg ;
l’assainissement individuel et le terrain à entretenir autour.

Maison en vieille pierre avec volets en bois et jardin

vous vendez

Vendre à Nabirat

Je viens chez vous et je prends le temps de voir le bien et ses abords. Vous recevez une estimation écrite, fondée sur les ventes réelles de Nabirat et des communes voisines, des deux côtés de la limite du Lot. Je vous propose ensuite une façon de présenter la maison à des acheteurs qui cherchent ce calme. Vous avez un seul interlocuteur jusqu’à la signature.

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Terrasse en pierre avec vue sur une vallée verte

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Vous cherchez une maison au calme, avec Gourdon et Sarlat à portée ? Décrivez-moi votre projet. Je vous préviens quand un bien qui y ressemble m’est confié.

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vos questions

Questions fréquentes

Nabirat est-elle plus proche de Sarlat ou de Gourdon ?

De Gourdon : sept kilomètres à vol d’oiseau, contre seize pour Sarlat.

Qu'est-ce qui compte pour une maison isolée ?

L’accès, l’assainissement et l’entretien du terrain. Je les regarde avec vous dès la première visite.

Êtes-vous loin de Nabirat ?

Non, Nabirat est voisine de Groléjac, où j’habite.

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Votre maison est à Nabirat ?

Je viens la voir, je vous remets une estimation écrite fondée sur les ventes réelles, et vous gardez le même interlocuteur jusqu’à la signature.

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Ou appelez-moi au 07 82 93 00 00, tous les jours de 9 h à 20 h.

Chemin de campagne entre murets de pierre et noyers

les chemins,
je les connais