Payrignac · Lot

L'immobilier à Payrignac

Payrignac est une commune du Lot, aux portes de Gourdon, à la limite du département de la Dordogne. J'y estime, j'y vends et j'y cherche des maisons, à environ huit kilomètres de Groléjac.

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Lot · 46300 · à 7 km de Groléjac, à vol d'oiseau
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la commune

Payrignac en quelques mots

Payrignac est dans le nord-ouest du Lot, à un peu plus de trois kilomètres de Gourdon, et touche une commune de la Dordogne, Nabirat. Elle fait partie de la Bouriane, pays de collines sablonneuses couvertes de forêt, où le châtaignier domine. Les bois couvrent plus de la moitié de la commune. On y trouve les grottes de Cougnac, la chapelle de Nadaillac et l’église Saint-Agapit.

Sources : fr.wikipedia.org, en.wikipedia.org, france.comersis.com, fr.wikipedia.org.

les ventes réelles

Ce qui s'est vendu ici

220 000 €prix médian d'une maison

132 000 € – 308 000 €fourchette courante

110 m²surface médiane

28maisons vendues

Payrignac, ventes de maisons enregistrées de novembre 2023 à novembre 2025 (source : DVF, data.gouv.fr). La fourchette laisse de côté les 20 % de ventes les moins chères et les 20 % les plus chères. Ces chiffres décrivent des ventes passées, pas la valeur de votre maison : chaque bien se regarde sur place.

Les repères de cette commune, je vous les donne de vive voix, ventes à l’appui.

lire les prix

Ce qui fait varier les prix ici

la proximité de Gourdon, de ses commerces et de ses services ;
la part de bois sur la parcelle et autour ;
l’obligation de débroussailler sur 50 mètres autour d’une maison proche des bois ;
l’accès, l’assainissement et l’état du bâti.

Maison en vieille pierre avec volets en bois et jardin

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Je viens voir votre maison et son terrain. Vous recevez une estimation écrite, fondée sur les ventes réelles de Payrignac, de Gourdon et des communes proches. Je vous indique aussi ce que l’acheteur va vérifier, débroussaillement compris. Vous avez un seul interlocuteur jusqu’à l’acte.

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Terrasse en pierre avec vue sur une vallée verte

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Vous cherchez une maison dans les bois de la Bouriane, avec Gourdon à côté ? Décrivez votre projet. Je vous préviens quand un bien qui y ressemble m’est confié.

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vos questions

Questions fréquentes

Vous travaillez dans le Lot ?

Oui. Payrignac touche la Dordogne, et mon secteur ne s’arrête pas à la limite des départements.

Qu'est-ce que l'obligation de débroussaillement ?

Près des bois, le propriétaire doit couper broussailles, arbustes et branches basses sur 50 mètres autour des constructions. Je vous dis si votre maison est concernée.

Payrignac est-elle loin de Gourdon ?

Non, un peu plus de trois kilomètres à vol d’oiseau.

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Votre maison est à Payrignac ?

Je viens la voir, je vous remets une estimation écrite fondée sur les ventes réelles, et vous gardez le même interlocuteur jusqu’à la signature.

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Chemin de campagne entre murets de pierre et noyers

les chemins,
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